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手上有25万,月薪九千左右,吃住在单位,在广州哪里买房好?
你好,根据你的情况我想建议你在广州黄浦区买房子,先买一个50平方左右的1房1厅的房子,因为黄埔虽然未来发展潜力巨大,现在房价还没有炒高。以你的预算及收入情况,可以在黄埔找一个50平方左右,总价在90万左右的住宅性质的房子,注意要选电梯房,这样你三成首付,25万是可以付首付的,贷款60多万,如果你单位给你交了公积金,就多用公积金***,这样你月供4000元左右,吃住又都在单位,完全可以负担得起。现在我从未来规划、教育、交通等几个方面来向你阐述一下,为什么在黄埔区买比较好:
第一,规划。黄埔规划两大高铁枢纽站,在广州规划的14个高铁站中,黄埔区新规划就有两个高铁枢纽站,分布于两大铁路枢纽群,即东部枢纽群的“黄埔站”,与东北部枢纽群的“知识城站”。这两个高铁站,其中,“黄埔站”作为新增的四大***枢纽站之一,是广州将多条高铁引入中心城区(广州东站)的重要中转站;而“知识城站”则作为新增高铁客站。
第二,区域内交通。未来,黄埔区将基本实现全区轨道交通全覆盖,将会建有地铁线13条+有轨电车线6条+快速地铁线路3条!2020年,黄埔区将再通地铁线6条,站点40个,地铁建成总长度达96.4公里;有轨电车通车线路3条,站点72个,有轨电车建成总长度达51.8公里,目前5条已通车,分别是5号线、6号线、13号线、14号线支线以及21号线。
第三,教育。一个地区的教育水平代表着该地区的未来发展水平,对楼市是一个重要支撑,黄埔名校***汇聚,实力雄厚,如广州第二中学、第八十六中学、玉岩中学,在2019年高考中都交出了亮眼的成绩单。除此之外,更与多家国内顶尖的高校进行附属教育***合作,例如广大、北师大、华师大。一个由高校附属学校组成的优质教育群,在黄埔初步形成。
综上所述,广州市黄埔区无论在未来规划、区域内现有轨道交通以及教育各方面,都对楼市价格形成强有力的支撑,因此,根据你的情况,在黄浦区买房是一个很好的选择。
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