大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州看房攻略美食推荐最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州看房攻略美食推荐最新的解答，让我们一起看看吧。
外地退休人员想在广州市购房，有哪些条件？
外地人如何才能在广州买房子：
1、有广州市社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月)，
2、在全国范围内没有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业***优惠政策(比如首套置业银行***利率下浮10%);
3、如果在外地有物业，在广州没有物业的(宅基地不计入套数)，商业***和公积金***都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免;
4、在国内范围内有住房***的，在广州没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠
5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是***月供的2倍以上，
6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保***;
7、购房者的户口本、
8、身份证
9、婚姻状况证明，
1.现在新政策规定，非广州户籍要连续缴纳3年社保才行！（这个满足不了这个条件其它都免谈）
2.外地社保在广州都不算！
3.广州本市户籍最多可以买2套，非广州户籍只能买1套！
希望能帮到你！
是外地户口，已经退休，可以在广州购房吗？
《广州市人民***办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号)自2017年3月18日起执行，现将有关政策解读如下: 一、 住房限购政策新旧对照 (一)本市户籍居民家庭 继续执行限购2套住房不变。
增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。 (二)非本市户籍居民家庭 由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。您已经退休，需要购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险才可以满足购房条件。月薪5-7千，手头上有50万，广州东地区买房买哪里？
首先咱们从房价入手，首付三成，那么总房价应该不能超过一百六十万。因为办手续还要一些费用，咱们现在说的是不打算向别人借钱的情况下。
现在,再来分析，个人的居住需求，如果是没结婚或刚刚结婚的家庭为了先上车，可以选择两房单位。那么有些家庭有小孩又有老人的话就要三房才够用。基本上两房的话一般面积要在60一75以上才好用。三房则要超过90方。那么咱们有了面积和总房价就可以算出单价了，确定单价以后，可以参考每个地段的房价来选房。
那么，综合上面的条件，咱们购房的单价在一万七到两万一之间。你又想在广卅东部买房的说建议到大沙地，南岗这些地方看一些老旧点的房源。如果想新点的，可以去朱村那边看看，那里新建房不少而且价位还算低，又近地铁，还算方便。如果一定想买一手房，可能就要考虑增城那边的房子了。
不知道分析的对不对，有不同看法请在评论区留言。
有的！主推位于增城主城芯增江板块，环境舒适，三大公园环绕，重点是教育资
源、配 套齐全，3 公里内享 22 所学校：10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚； 3 所是省一级名校，分别是：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，最近新引进了一所华师附小，华师府主要以小学闻名，升学率高达100%，重点中学升学率高达75%，距离这个学校最近的就是碧桂园的盘了，学校也是碧桂园出资引进的，现在大部分家庭都有二胎，所以刚需四房是必不可少的户型，主推大品牌的开发商，为什么这样说呢，相信经过疫情的都知道，没有好的物业真的吃饭都成问题，还有居住安全性的问题也是大品牌开发商才比较有保障的。说到四房，最经典不过的是南北对流双阳台了，四开间朝南，通风***光佳有益健康 ，最近有购房需求的可以去看看，个人感觉还不错！
可以理解为：便宜，又适合居住的房子。这个收入预算能承受的房子总价不能超过170万，又是自住，那肯定要做长远考虑，也就是说要生活需要的配套得齐全。地铁口3公里内是不可能的了，预算不够且无配套。那只能往配套齐，又能接驳地铁的方向考虑了。在此推荐《首创碧桂园悦山府》，依山傍山，推窗见景，四季与自然景观为伍，宁静祥和，空气质量好，疫情少烦恼。与地铁站有一段安全距离，少了事非人的入侵及打扰，同时又满足出乘坐需求，社区更和谐。市区最大的水果农产品批发市场在侧，可以用最便宜的价格买到最新鲜的水果蔬菜。增江商业广场包含酒店、电影院、麦当劳、大型超市、休闲***场所，满足日常的生活***。增城市人民医院相距900米，家人健康有保障，再也不必担心小孩半夜发烧咳嗽。4公里高速入口，让出行的迫切心情得到满足，更显惬意自由。小区周围2公里范围内有5所幼儿园、5所小学、5所中学，大学之前的教育家门口完成，孟母如果生活在现代只迁一次就够了。同时，悦山府是国企和碧桂园联手开发，大品牌，上市物业，让人更省心。给家人一个宁静的环境。附小区户型图。
推荐增城区，可以考虑首创碧桂园悦山府，地处增江生态创新板块，位于有广州“小白云山”之称的蕉石岭公园旁，具有得天独厚的地理优势。家门口3大主题公园环绕：西北面是约270亩东湖公园，占地274亩，东北面是有6000余亩有增城“小白云山”之称的蕉石岭森林公园，海拔253米。项目对面即为增江体育公园（规划中）3公里内22所学校：10所幼儿园、8所小学、4所中学内含3所省重点名校：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学项目社区配建12班小学（目前已封顶），在家门口就能享受0-18岁全龄教育。地铁方面，21号线始发站增城广场距项目直线距离约4公里，快线4站到天河；项目600米到增城价格最实惠的东区农贸市场；项目4公里到万达广场和东汇城。2公里到增江商业广场、盈嘉荟广场和挂绿广场。走路700米到增江卫生服务中心，1公里到增城有名的***综合性医院增城区人民医院。悦山府整个社区规划建面约10万㎡，***用纯点式布局，各楼栋点状式排布，保证户户通风***光。小区内设置有中央水景园林，园林内设有300㎡成人+儿童双泳池、童梦乐园等，居住环境非常舒适。目前在售***-114m²中芯湖山品质3-4房
到此，以上就是小编对于广州看房攻略美食推荐最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州看房攻略美食推荐最新的3点解答对大家有用。
