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  1. 2021年广州买车免息吗?
  2. 刚买的房子办完贷款了要等五年后才可以卖吗?
  3. 广州双证房能买吗?

2021年广州买车免息吗?

在2021年,的确有很多金融机构,为了吸引用户推出了0首付和三年免息的车贷方式,但并不代表2021年申请车贷会免息。如果用户是在银行申请车贷,基本没有免息的可能性。如果用户是在汽车金融机构申请免息***,有一些汽车金融公司确实有这样的服务

如果用户是在4S店申请的免息***,那么很可能只能选择某些车型。而在4S店申请免息***的话,意味着利息需要经销商来支付,用户每月只需要按期还清本金即可。但后续车主很有可能需要支付更多的金钱。

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(图片来源网络,侵删)

在4S店申请三年免息***的话,可能需要自行购买车险、盗抢险、交强险等多种保险,而车内配件车辆保养等多种费用,都可能需要跟该4S店捆绑销售。有些4S店甚至还会在合同里备注,车主需要每月支付给4S店一定的“服务费”等。

刚买的房子办完***了要等五年后才可以卖吗?

你好,刚买的房子办理完***后,并不需要等五年后才卖。根据各个地区的房产交易政策不同,要求也不同。

广州市为例,刚购买的房子(无论是否***)都必须要过两年后才可以再次交易,这就是所谓的“限购政策”。如果是***买的房子,房子过两年后,卖之前也必须把***还清了才能交易,通常这里会找金融机构作一个过桥、垫资赎契的过程。

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(图片来源网络,侵删)

如果购买房子超过2年,但是未满5年能卖吗?答案是可以的,根据相关政策,只要符合购买房屋满2年,相关银行抵押***已还清,就可以再次交易房屋。至于所谓的要等五年,其实只是涉及到“满五唯一”的税费问题,因为如果房子不满五年,交易的时候还需要缴纳一个“个人所得税“,大约是房屋总价的1%,这个税费一般都会落到买家身上缴纳,所以如果这个房子购买时间没有满5年或者不是业主唯一住房,买家就要多缴纳1%的个人所得税。

因此,很多买家在选购房屋的时候都会考虑房子是否满五唯一,涉及成本费用的问题。而房子符合“满五唯一”的话,一般会比较受欢迎,因为税费少。

综上所述,房子只要购买满2年就可以交易,是否满5年和是否业主唯一住房,只是涉及到税费问题,完成是可以交易的。希望我的回答能帮到你。

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(图片来源网络,侵删)

广州双证房能买吗?

不建议买,因为现在限购政策。以前买了双证房的人,一下子用掉了两个名额,无法再买限购区的房子。即便去到增城从化这些不限购的区域购买,那也算第三套房产,无法***,只能全款。

此外,这些买了双证房产的人,现在如果想要换房,根本没人愿意接手,除非价格“打骨折 ”!

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标签: 免息 *** 房子