大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小吃街租房广州美食攻略的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小吃街租房广州美食攻略的解答,让我们一起看看吧。
广州2号线租房攻略?
1、江南西、市二宫
属于海珠区比较知名的商圈,租金相对海珠广场也相对划算一些,江南西吃的东西特别多,但是也不便宜,一房一厅价格在2500左右。
2、海珠广场
热门小区:大新大厦、泰康城广场、侨力大厦等。
3、三元里
很多外国朋友在这里做生意以及生活,以前治安不太好,不过近些年好多了。这里租金胜在便宜,特别是城中村的握手楼,几百块就能成交。不过我不建议女孩子自己一个人住,治安比较乱的城中村,安全重要
热门小区:金迪城市花园、春暖花园、***花园等
广州租房哪里便宜又好?
白云。坐落在西关,芳村在老旧的荔湾区内交通算是便利,附近多为老式居民楼,出租屋也以这类型为主,大部分环境优美,由于聚集了不少老人,这里几乎没有噪音,适合注重环境的租客,唯独是离CBD太远。
广州什么季节租房便宜?
每年的年底、春节前是广州出租房子价格相对低点时间,因为大部分想要离开广州的外来人都退租回家了;过完春节外来人涌入广州就形成了新的房租价格高峰;到了年中7、8月暑假左右,原籍外地在广州读书的大学毕业生离开学校走向社会,会有一个房租价格的小高峰。
外地人在广州包楼出租,好做吗?
我是出租房公司的会计,这行业我最清楚了,前几年还可以,现在入市越来越多,房子接价高,本还没挣回来房租又递增,租出去不可能加价,利润空间越来越小,且管理十分繁琐,水电网维修样样精通,时不时遇到两口子吵架还得做居委会大妈的工作(一般老房东是不会有这个耐心的都愿意包给二房东)今年遇疫情更是不好过,一半的房子都是在亏钱,实在扭转不了只有扔,违约金是两押,以及房间里的所有动产和不动产都不能拆,少则十几万,多的几十万上百万
我以我10几年的经验来告诉你吧!
15年前还可以、后面就一年不入一年了!入行的人多,竞争激烈,拿房成本高、年限短、投资大、几年多才回本,马上又到递增!天上地下,都是本地业主一句话!跟个打工仔差不多。
1:地铁口的做精品公寓还可以、前期投入大,需要自己改,但是回报高,不愁租。这种改房的一般年限长。
2:城中村,无搞头、本地房东很精明,赚多赚少,他有一本清晰帐。
今年因为疫情影响、二房东都只能明哲保身,不求赚多少,只求不用亏太多!
对这方面感兴趣的可以关注我、私信我、我会一一给你们解答!
老板员工一起做,收房,出房运营亲力亲为。深耕下去还是能挣钱的,但是比较辛苦的,需要做好准备。整栋包租,一般都要装修翻新,空置期,产权问题,租金年底递增等问题都需要考虑。日常损耗,保洁,短租长租利润差别很大。如果想做建议去做中介一段时间了解行情,周边租金,或者包租公司。
个人二房东进来有点迟,很多以前做的挣到钱了。比如现在整栋有一些会转让,为什么呢,就是挣钱难了,差价低价了,租金增长太慢,拿房门栏高,还有很多租客一涨价就搬得更远了,招租成本增加了等。
最近疫情危机持续,2019年进入行业的都面临很大的危机,收房时候面临同行的竞争挤压,加上头部企业高价收房,违约风险非常高,市场已经出现不同承担的违约***。比如分期式长租公寓,城中村二房东,回本周期拉长,退租率很高,涨租基本不大可能!!有资金实力的都会加金融杠杠,让利租客,保住现金流,小投资者建议稳扎稳打,一步一步来,算清楚自己的帐!!
到此,以上就是小编对于小吃街租房广州美食攻略的问题就介绍到这了,希望介绍关于小吃街租房广州美食攻略的4点解答对大家有用。