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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大阪租房软件广州美食攻略的问题,于是小编就整理了4个相关介绍大阪租房软件广州美食攻略的解答,让我们一起看看吧。

  1. 大阪租房要什么条件?
  2. 9万日元一个月在日本够基本生活吗?
  3. 去日本留学宿舍是什么样子?或者在日留学生租房什么样的?
  4. 想去日本创业,有什么能做的行业可以推荐?

大阪租房要什么条件

在大阪租房时需要提交的文件

1、身份证:通常需要提交护照副本和签证副本。

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(图片来源网络,侵删)

2、银行账户信息:提交银行账户信息,以便支付每月租金。

3、工作证明如果当前是在大阪工作,需要提交雇佣证明等相关文件以证明当前的工作状态。

9万日元一个月在日本够基本生活吗?

比较困难,一天吃饭可以控制在1500日元以下,其它的东西2万日元也能勉强覆盖,这些开销应该不低于6万,还有2到3万是租房,如果在东京大阪市区基本没办法,但更小的城市能勉强租到15平方左右的房子住。

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(图片来源网络,侵删)

够了,我在东京新宿大久保,物价算很高的了,一个月也就8.9万,当然我是合租的,四万房租(四人合租,两个卧室,一个卧室两个人),1000网费,水费电费燃气费每个月差不多5000左右,电话费5000,洗发露等日化用品3000,然后每个月柴米油盐3000左右,我基本都自己做着吃,中午直接一荤一素多做点,米饭也多蒸点,直接午饭晚饭都解决省事省钱,不想做的话楼下也有中国人开的290元便当店,好吃不贵,每个星期天晚上会趁肉店的肉半价直接买6.7盒,也就3000左右,然后蔬菜鸡蛋每三天买一次,每次1000左右,这样算下来79000,然后不定期买点水果,便利店买点甜点,牛奶之类小零食,一个月90000完全够了,附上一张上个月支出单


去日本留学宿舍是什么样子?或者在日留学生租房什么样的?

日本的学生住宿一般分为1人间、2人间、3人间、4人间。价格与配套设置与大小不同,价格从3-5万日元不等。

目前中国留学生在东京月平均住宿费3万4日元左右。

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(图片来源网络,侵删)

租房的话就比较复杂了。

一、日本出租房屋类型

一戸建て(独栋房子)

一般是木制结构的独栋小楼,这是日本民众的一般住宅,租金比较贵。不过也会有一些日本人家里有闲置空房,他们愿意将其中的某间房屋单独出租给留学生,叫做「シェアハウス」(类似于寄宿家庭)。相当于和房东住在一起,每人有各自的房间,有一个共同的活动空间,厨房卫生间浴室为共用。不过愿意出租的日本家庭其实不多,所以这种情况并不常见。

想去日本创业,有什么能做的行业可以推荐?

在日本创业最好的选择民宿。为什么是这样,我来分析一下现在的局势。

日本的民宿环境对比国内,相对宽松,因为日本的***是鼓励民宿的发展来填补日本的酒店宾馆的不足。这样以来,日本的民宿环境就比我们国内好多了,了解民宿行业的朋友都会了解,很多城市的民宿是被打压的。很多被查封,被举报。包括厦门的城市民宿和大理的洱海边的民宿,很多投资者因此血本无归。

第二点原因是日本的入境游客每年都在增长,按照现在的增长势头,东京和大阪以及京都都市圈的民宿都是配比不够的。再加上2022年的日本东京奥运会,将会是日本民宿行业爆发的契机。而想要抓住这波行情,则需要提前布局。

第三点是跟着大佬走,我们知道前一段国内有名的天使投资人薛蛮子在日本京都买下了整条街的民宿,不要听专业的人说什么,而要看专业的人做什么。跟着专业人布局,就没错了。

最近关注了一下东京的旅馆业。在东京圈,旅馆一直供不应求,可是适当入手。

首先要分清楚日本的两个概念,

1、“民泊”,指老百姓用自己房子的闲散居室,招待游客,属于民间活动。

2、“民宿”,指获得企业法人资格的,营业性的小旅馆,属于商业活动。

由于2018年6月之前,日本没有设定“民泊”的准入门槛,因此,就有人(包括持工作和留学签证的中国人)买房或者租房做民泊的,在airbnb等大网站上挂着卖,利润很大。但是,从2018年6月开始,日本通过了法律,大大抬高了“民泊”的准入门槛,导致许多民泊都关门了。

“民泊新法”的规定,不仅涉及到消防和安全之类,还要求住宅区附近的所有居民都签署同意书,即便如此,获得许可的民泊,也只能周末营业(有的地方是每年180天营业)。而且最麻烦的,airbnb等大网站也提高了注册要求,营业者必须是日本公民或者是持永住签证者,就是所谓持“绿卡”者。

对于“民宿”这种商业性旅馆,2018年起,日本降低准入,比如允许只有两个房间和不设前台,也就是说,商业旅馆更容易获得经营执照了。这种小型旅社,是日本***现在扶持的,和“民泊”的区别是,“民宿”的建筑必须要处于商业地域,而不是住宅地域,因此,营业不受限制

经营“民宿”属于企业法人,特别适合中国打算移民的朋友,接手之后,即可以以企业投资者的身份,获得长期签证,在日本生活不受限制,即使不在日本生活,也可以享受一些日本的***。


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