大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州外地人落户买房政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州外地人落户买房政策的解答，让我们一起看看吧。
我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？
根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州贷款购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。
非广州户籍全款买房需要什么条件？
非广州户籍在广州全款买房需要满足的条件是：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等***明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的***已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
外地人在广州没有社保，想在广州买房落户，需要什么条件吗？
很高兴回答您这个问题！
1.国家17年出台过这样的政策说明：非广州户籍能提供购5年在本市连续缴纳个人所得税证明或广州社保证明的，可以限购1套住房。也就是说外地人要想在广州买房是需要连续缴纳满5年以上的社保或者个税，且不能中断和补缴。
2.根据广州现在的购房资质来看，外籍户口需要提供一年以上的居住证明才可以在广州购买房产且只能购买一套。
3.目前广州的限购政策，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、黄埔、花都这几个限购区都要满足广州户口或者连续五年纳税或社保。
4.非广州户籍人员只能买一套。
外地人没有缴纳社保不可以在广州买房。
根据《广州市人民***办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的相关规定：
本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。
扩展资料
广州市差别化住房信贷政策的要求：
居民家庭名下在本市无住房且无住房***（含商业性住房***和公积金住房***，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策；
居民家庭名下在本市无住房但有住房***记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％；
居民家庭在本市拥有1套住房且无***记录的，或拥有1套住房且***已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；
到此，以上就是小编对于广州外地人落户买房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州外地人落户买房政策的3点解答对大家有用。
