大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州落户政策放松房价上升的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州落户政策放松房价上升的解答，让我们一起看看吧。
户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价会上涨吗？
近两年中国部分二线城市展开了轰轰烈烈的抢人大战，这其中以西安最为抢眼，中期1500万的人口目标，让西安的落户门槛一降再降，也确实起到了不错的效果，2018年底西安人口终于第一次突破1000万整数大关，近两年的房价出现同步大涨。
由于房地产市场有句经典的话：短期看金融、中期看土地、长期看人口；所以很多人误认为西安房价的上涨跟近两年人口的大幅流入有直接关系，把这两个因素完全捆绑。
而天檀则不完全同意这个观点，人口对于房价的上涨固然有重要作用，但房价大涨绝不是因为人口流入这一个原因造成的，本质是西安前期房价很低的价值洼地原因，没有价值的洼地，人口流入再多也没用。
人口流入的目的是留下来就业，如果西安没有用卖地带来的收入来发展经济，引进更有竞争力的产业和企业，那么最终人口流进后也会再度流出，而最终支撑一个城市房价上涨的核心是经济的增长。
所以，人口流入不一定房价大涨，更需要看该城市的产业定位；从历史来看，制造业并不能够推动高房价，而以金融、科技创新为主的城市才是房价上涨的核心推动力！（公众号：天檀FB）
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降低落户门槛，放开落户条件，让农民工进城落户。房价不会上涨。
凡是抛家舍业，离开家乡，离开世世代代生存的土地，外出打工的人，手里一般都没有钱，最起码没有能够在城里买一套高价房的现金。
农民进城落户，一般是要先找活干，先解决找个工作的收入，解决民以实为天，吃饭第一问题。
二是要找房子，当然是租个房，把老婆孩搬来，有栖身之处。
然后，在考虑攒点钱，借些钱在城乡结合部，买个砖土房，或五六十年的旧的老式楼房，因为这类房子，一般价格都低，户型不好。
当然，在有条件时，他们也会考虑旧房换新房，买个位置，条件都好的房子，相信，他们会以实际行动，拉动经济增长，加快城镇化进程。
但是，这是个漫长渐进的过程，不能操之过急，也不要期望值太高。
落户全面放开，对于房价只有支撑作用，没有推动作用。
落户人口当中，超过90%都是存量外来人口，也就是放开落户以前就已经生活在这座城市。而限购再严格的城市，也没有说非本地户口不能买房的。只是有本地社保时限要求或者限制购买套数。此外，99%的城市在全面放开落户之前就可以购房落户。
全面放开落户对于早已在这座城市工作生活的人而言，最大受益群体是无房族，因为这样就可以落户到社区集体户。所以能否买房还是在于有没有钱，跟是不是当地户口没多大关系，毕竟没有户口也能买房，而买了房的本身就可以落户。
由此分析，落户放开确实对外来人口有更多吸引力，但外来人口当中绝大多数还是不会买房，那么这些人对于推升租房市场倒是有帮助。过去几年，房租的涨幅速度远远没能跑赢房价，所以对于放开落户的城市来说，房价未必有什么反应，但房租肯定会涨。到若干年后，房价趋稳，市场回归理性，而房租已经上行多年，那么届时才有可能进一步推动房价。
目前来说，主流热点城市房价和收入比例已经明显偏高，不具备持续上涨的动力。因此全面放开落户也只能起到支撑房价的作用，不会对房价构成明显影响。
到此，以上就是小编对于广州落户政策放松房价上升的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州落户政策放松房价上升的1点解答对大家有用。
