大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州放开落户政策影响房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州放开落户政策影响房价的解答，让我们一起看看吧。
户口迁到广州好吗？
户口迁到广州的好处：
1、对部分需要广州户口的知名企业或公司重要职位，将不会失去机会；
2、不需再长期办理暂住证，杜绝未办而被处罚的可能；3、日常生活中众多证件可即时办理，避免紧急事务因档案问题而浪费时间；
4、享受广州市民全部社会保险、医保、公积金等***待遇；5、本市户口购房得到更优惠的按揭比率；
6、小孩教育、择校费、寄读费的节省；7、工作了但户口尚在学校没转档仍为学生身份（办理暂缓就业），不具备评职称资格。8.建议可以征求一下医院其他同事和父母的意见。外地人员办理广州市入户的条件： (一)符合下列条件之一的未成年小孩(指16周岁及以下。如属在读初中或高中的，凭学校证明可延至19周岁以下)可申请来市入户。 1、属符合***生育政策出生的小孩，父母亲双方或一方常住户口在本市的，可随父或随母入户; 2、属违反***生育政策出生的小孩(包括超生、非婚、婚前、间隔不够，下同)，父母亲双方或母亲一方常住户口在本市，可随父随母入户; 3、属违反***生育政策出生的小孩，父亲常住户口在本市，母亲常住户口在市外，随母入户后，可申请来市随父入户; 4、本市部队的军官，具备随军条件的小孩并经师(旅)级以上单位的政治部批准的，可随军入户; 5、取得县级以上民政部门核发的《收养证》的小孩，可随养父或养母入户; 6、父亲原是本市常住户口，因***且母亲失踪或改嫁(需派出所出具失踪证明或***出具判归父亲抚养的判决书)，本市有祖父母(或外祖父母)的，可随祖父母(或外祖父母)入户; 7、父亲原是本市常住户口，因故死亡后，其母又没有再婚，要求来市投靠祖父母或仍居住在其生父生前在本市拥有的合法房屋(包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房)的，可申请入户; 8、父母双方或母亲一方原是本市常住户口，因双方均往港澳或国外定居生活，其未办理入户手续的未成年小孩的，可申请投靠本市亲属入户。 (二)如果父亲年龄达到60周岁以上且母亲年龄达到55周岁以上，父母一方户口在本市且本市无子女的，可允许一名已成年的非本市常住户口的拟入户人员及其配偶、未成年子女来市入户(此类人员中属于就业入户和须转移社会保险关系到我市的，请按照管辖其就业及转移社会保险关系的职能部门到相关的省、市组织、人事、劳动保障等部门申办)。
疫情过后对房价有什么影响？
简单说两句好了，根据目前形势看，有意愿和将要购房者来说，恐怕更加会没有信心，更会增加自己观望心态，更想着会等天上掉馅饼的事。那不好意思，事实是疫情后，震荡，波动。
***会不会***，中央三令五申房子是用来住的，不是炒的。这确实无形中给想要买房的吃了颗定心丸，就会以为房子会降价，什么的。维稳，这俩字也许你就慢慢看明白了。就是限制炒房，房产的爆发试升值已经是历史的过往，永远也不会在重演。以后的房产将是，经过疫情后，震荡，一些会稍微下调，但是不会出现大跳水。经过2019年购房者的观望，加上这次疫情，本来今年又将增加的购房大军，都会积压在一起，如果爆发起来，那么房价真会降吗？恐怕你自己都不会相信。
稳中有升，将是房地产以后会走的健康路，这点是谁也改变不了的发展。不要就当前房地产有部分商家降价了一些，就以为真的会都降价，那你又错了。就目前市场一些降价，这只是为了回笼资金做出来的一种被迫手段而已。现阶段只能称为震荡哦！那么震荡过后是什么，必定是会升。
***定律是全人类都改变不了的 ，财富只能被少数人掌握，这才是社会的正常发展。如果每个人都能买的起房，那么这个社会恐怕才叫恐怖。社会也就不会再有发展，只能倒退了，因为那时，人就不会有了动力去勤奋工作，没了压力一切就都没有生机了。
房地产是社会发展的第一大引擎，恐怕不会太大争议的。所以说，疫情过后，部分房地产开发商会出现小幅度的下调，这是再正常不过的事了，想等到真正的大降价再买房别做美梦就对了。创作的辛苦需要你的理解与支持，明人不说暗话要一个不要钱的👍，你的态度将是彼此的***。。。
疫情过后，房价短时间内应该会普遍呈现出下跌的趋势；长时间的话，应该会先出两极分化的情况，一部分地区会下跌，一部分地区会上涨。
为什么短时间会出现下跌的趋势呢？
从供应方来说，一手房因为疫情销售停滞，需要快速资金回笼，一手房是资金密集型行业，资金高流速行业，对资金流要求非常大，本身因为国家调控的原因，资金已经比较缺乏了，现在受疫情的影响，资金缺口更大，那么最行之有效的办法，就是降价促销，所以降价是势在必行的。并且恒大已经开始在线上卖房，三四线城市的房子已经开始75折销售了，这会加速其他房企的降价力度和速度。所以一手房方面肯定会出现降价争抢客户的。二手房方面，因疫情对经济的打击很大，所有的人，都会出现***的局面，特别是一些炒房客或者掌握大量房产的人，这些人的资金压力更加的大，必然会有很多的房源入市挂牌销售，并且也会降价销售，以求快速回笼资金。
从需求方来说，因为疫情的影响，居民的收入锐减，会减少购房的需求，并且，因为时间的居家，和对生病的恐慌，往后肯定会更加注重身体和健康这块，需求端也是会必然减少的。
未来一年两年内，房价应该会普遍性的呈现下跌的趋势。
长时间来看的话，一二线城市的房价还有上涨的空间，但是，二线以下的城市，会因为经济欠发达，人口流失严重，城市缺乏房产的流通性和购买能力。
总结一下，就是短期房价全面下跌，长期来说，一二线城市房价还会上涨，二线以下城市房价还是会下跌，所以，在二线以下城市有多套房产的，可以考虑加快脱手。
疫情对房价没什么直观影响，既然都过去了，说明和疫情之前也没什么区别了。楼市还会沿着此前的轨迹行进。
但每个城市的境遇会有所差别。因为有些一线、新一线、强二线都在大涨过后经历了一波调整，像广州、武汉、青岛、郑州这些热点城市回调力度还很大。以我所在青岛为例，全市均价峰值期是2018年6月份，均逼近2.1万，而现在只有不到1.7万，力度算是很大了。
然而同省的泰安市，因为济南吞并了莱芜而传出有可能进一步并吞泰安的消息，被开发商抓住一通炒，房价狂飙至三线城市数一数二的水平，单价已经逼近1.2万，不仅超过了省内第二经济强市烟台，还超过了新一线城市沈阳。
青岛作为新一线城市，每年新增十几万外来人口，冲高之后尚且还大幅回落；泰安这种三线城市常年人口净流出，竟然房价屡创新高。那么这两类城市未来的楼市趋势显然无法一概而论的。前者触底反弹、后者见顶回落的概率很大。
此类情况套用至其他城市也是一样。总之投资房产一定要注意规避实体经济薄弱、城市定位不高、人口持续净流出，房价在处于同级别城市当中较高水平的。这种房子现在入手之后很容易被套。
从中长期来看，城市也是强者恒强，强市单价虽高，但却是基础最牢固的、需求量最大的，因为房产的最强支撑就是源源不断的外来人口。弱市这一波涨的猛不是因为自身强，而是被强市给带起来的，是普涨行情之下被借势炒作起来的。等行情回到正轨，楼市回归理性之后，那些基础差的城市会进一步体现出楼市支撑力的薄弱，泡沫也将会进一步凸显，随之而来的就是价值回落。
2050年突发的疫情，让今年一二三月成交量猛降，也出现了个别着急买卖的房东或者着急回款的开发商降价出售，但是依据国家的主政策是“住房不炒”稳定房价，基本就不太会像前几年大涨的情况，所以即使疫情之后，还是有个缓冲期，房价稳中有上下稍微波动
1、目前疫情期，很多购房客户暂停购房，但是并不是说以后不买了，等疫情过后这批客户基本是第一时间买房的
2、疫情之前租房客户会有一部分考虑自己买房，因为疫情多地出现租客回城复工无法进入小区的案例，所以这部分人会考虑给自己买套房，小些也可以接受的，毕竟有房才不会再像这次无所依靠
3、现在各地因为之前涨价出台的限购限售等政策，像投资买房等基本没有，其实现在市场上买房的客户70%左右是置换客户，自己的房子也在出售，自己也在买房，这类客户也是希望自己买的房价合适，所以自己房子出售的价格也是合适的
4、国家近期连续的降息政策，也是帮助刚需自住客户购房
整体来看，疫情以后买房的客户会增多，交易量也会随之上升，但也不会比疫情之前的市场增加太多，目前国家的各种政策并未取消，所以，市场会有成交但是不太会出现抢房乱涨价的情况，个别着急卖的房源价格可能稍低出售，大部分房价还是趋于稳定成交。
建造行业在近20年的时间里，可以说是蒸蒸日上。虽然经过了08年的一丁点不景气，但是这10多年，发展是有目共睹的。有些专家或者建筑行业领域的姣姣者，都发出不看好以后的建筑行业。我作为一个从事建筑行业20多年的亲身体验者，也发表一下当前建筑行业的看法。
1、建筑行业现目前也是中国经济发展的大力引擎，以前的建造业是比较粗狂式的生产和管理，与发达国家标准化、精细化、规范化的建筑业管理差距非常大 。因此，我国建筑业还有更进一步提升的空间。所以后期的建筑品质会大大提高，价格也是不会下跌。
2、房屋建造成本将会增加，房价不会下降。大城市用地紧张，土地成本增加。人们消费高，推动各行各业物价上涨，建造材料成本上升。中国老龄化加剧，建造工人减少，年轻的不喜欢干建筑，导致用工紧张，这样人工费是必须要上涨的。
3、国家的发展需要进一步的改革开放，中国是人口大国，况且老龄化将来会慢慢增大。对国家以及个人家庭也是负担，再过10年，我们这批60、70后都老了，后期的人口出身降低，人口红利减少。国家要求住房不炒是有道理的，再过20年，空置房屋较多，那时候房价下降可能存在。必竟人们生活水平提高，享受高质量的生活。现在建造的高层无法更新，就存在老小区，很少有人居住。
今年的疫情导致房屋成交量减少了，但是价格也没有下降太大。开发商***取线上看房、购房，推送部分打折措施，房价略有下降，但不是很大。疫情过后，人们的消费观念也要发生变化，城市人口集中的地方房产可能不受人们喜爱，在城市房屋不密集地产，如花园洋房、别墅区，容积率不大的小区受人们追棒。对于刚需购房者，疫情过后一段时间，可能是购房的最佳时期，各大房开商加大推销力度，回笼资金是大多房开商当务之急，所以打折推销强占客户***。
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